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    阿里 贾汉吉里 2018年03月12日
  • 我为何要使投资组合多样化?

    人们普遍认为最基本的投资规则是多样化。这就是人们常说的“不要把所有鸡蛋放在一个篮子里”。

    2017年05月21日
  • 什么是单户住宅?

    单户住宅是指只有一个居住单元因此只有一个家庭居住其中的房产类型。单户住宅包括独立式住宅、独立产权公寓房、联体别墅、农舍式别墅和小木屋等构筑物。而多户住宅是指不止有一个居住单元因此不止有一个家庭居住其中的房产类型。例如,一栋拥有 40 个居住单元的公寓大楼,就属于多户住宅。

    2017年05月21日
  • 什么是私募基金?

    不久前,在当地政府的努力下,人们足不出户即可享用清晨一杯水。如今,私募股权基金公司也可保证为您在清晨醒来的时候准备好同样的一杯水。

    2017年05月21日
  • 什么是商业房地产?

    商业房地产是指用于商业目的的地产项目。换句话说,商业房地产是指为获得收益而持有的地产资产。商业房地产投资者通过向商户出租场所和收取租金来获取收益。租赁期限不尽相同,具体期限取决于出租的商业房地产场所类型。商业房地产涵盖各类地产,从当地加油站到市中心摩天大楼。商业房地产场所分为六大类。

    2017年05月21日
  • 什么是 REIT?

    “REIT”指房地产投资信托,属于一种证券。REIT 实质上是一种持有可创造收益的房地产的投资工具。这类房地产也被称为商业房地产,可能包括,例如,酒店、写字楼或仓库。REIT 不同于传统房地产公司:它不开发以转售为目的的地产。相反,REIT 购买和开发房地产的目的是将其作为自己的投资组合来经营。 人们在投资 REIT 时,主要是投资大型收益型房地产,以获取房地产收益分红。从美国和世界各地的小型投资者到大型投资者,几乎所有人都可以进行房地产投资。REIT 能够让投资者足不出户即可涉足房地产行业,而无需购买和经营地产。 负责收购、管理、建造和修缮房地产的 REIT 可进一步称为“权益型 REIT”。这类 REIT 一般通过出租地产、收取租金和管理费来获得收益,是当前最常见的一种 REIT。此外,还有投资和持有地产抵押的“抵押型 REIT”。抵押型 REIT 通过投资利息获取收益。最后,还有同时投资抵押和地产的“混合型 REIT”。

    2017年05月21日
  • 何为理财经理人?

    理财经理为高净值个人 (HNWI) 和超高净值个人 (UHNWI) 提供各种各样的管家式金融服务。这些收费服务包括投资咨询和财务咨询、退休和财产规划、会计税务咨询等服务。

    2017年05月21日
  • 基金管理人的职责是什么?

    基金管理人为特定基金做出投资管理决策。这类基金可以是信托基金、共有基金、对冲基金或养老基金。管理人须确保选定的基金投资策略与基金目标相符并得到正确的执行。同时,管理人还须监管基金的组合交易活动,处理风险管理和客户服务问题等整体运作工作。基金管理人可以独立管理基金、与另一位基金管理人共同管理基金,或与团队合作指导基金运作。

    2017年05月21日
  • 了解商业房地产市场

    商业房地产正处于蓬勃发展阶段。根据 Real Capital Analytics 的数据,2015 年,全美商业房地产市场(CRE)的销售额高达 5330 亿美元——比 2014 年上涨 23%。商业房地产投资新手可能想知道从哪里购买这类地产产业以及其他投资者是如何选择市场的。市场数据和未来趋势等下列因素可作为投资者开始评估和认识美国国内商业房地产的一个切入点。

    2017年05月21日
  • 美国住房市场增长强劲

    美国经济表现优于欧元区、英国、拉美和加拿大在内的多个经济体,美国仍旧是商业、投资和居住的理想目的地。 相对于其他外国买家而言,中国买家重点关注美国住房市场。本文将为我们展示美国经济的表现、住房市场以及中国买家在美国置业的最新数据。

    Scholastica Cororaton 2017年05月21日
  • 美国对外国投资者的保护

    美国是全球最大的外国直接投资 (FDI)接收国,原因有很多,但人们相信美国有能力保护人们的投资,这才是关键所在。 美国拥有全球最大的消费市场,享有较高的生产率,注重创新和法律保护,并形成了一个可预测的监管环境,为全球各地的个人和企业创造了一个极具吸引力的投资环境。

    2017年05月21日
  • 私募股权基金投资

    2005 年至 2015 年期间,通过私募股权基金投资挣得的年回报率将近 12%——差不多是同期标普 500 指数收益率的两倍——私募股权基金投资正愈发受欢迎。

    2017年05月21日
  • 私募基金行业关键术语

    熟悉各种背景下所使用的与潜在投资机会的结构、构成或分析有关的某些术语,这一点对于更好地了解投资非常重要。为帮助大家熟悉相关词汇,我们编制了一份对于投资者而言较为重要的基本术语表

    2017年05月21日
  • 如何购买商业地产

    相对于住宅地产(例如为翻修和转售目的而购房),商业地产投资通常涉及更高的启动成本。因为商业地产的价格更高。而且,跟住宅地产不同,商业地产的使用面积影响其潜在收入:面积越大意味着潜在收入越多。

    2017年05月21日
  • 一般尽职调查技巧

    “尽职调查”一词可追溯至 15 世纪以前,随着美国《1933 年证券法》将其纳入而被广泛采用。 该法其中一条为“尽职调查”辩护,认为只要经纪交易商在调查各公司时执行了尽职调查,并将调查结果披露给潜在投资者,就无需因在股权销售之时未能披露其不知晓的重大事实而承担责任。

    2017年05月21日
  • 常见私募基金投资策略

    除股票、债券、交易型开放式指数基金和类似投资以外,现如今,资深投资者还可选择多种其它投资形式。 私募基金就是一种最具前景的投资类型,最近几十年来,其投资回报超过了许多其他投资类型。私募基金是一个广义的概念,涉及各种私募资本市场以及专门研究各种投资策略的众多私募股权基金公司。

    2017年05月21日